Ancien moulin a eau :

-   Histoire du moulin connue depuis son origine au moyen age.

-  Region agricole traditionnelle, polyculture, fruits, et surtout ail et canard.

-  Cadre tres agreable dans la nature.

-  Proximite de l’autoroute (11 km) offrant Toulouse a moins de 50 minutes.

-  Terrain de 2 ou 3 hectares d´un seul tenant.

-  Potentiel energetique permettant d’ envisager la production pour les besoins propres ou bien pour la revente, donnant a ce lieu la possibilite  d´auto suffisance en energie.

-  Toutes autorisations et droits d´eau valides, inclus les droits
d´amenagement en habitation.

Info generale :

Departement : Gers
Commune : Miradoux
Riviere : Arrats (2.5 m3/s debit moyen)
Terrain : 2.09  hectares + 1 hectare attenant optionnel = 3Ha

Barrage restaure sur l’ Arrats avec mecanismes electifiables
Eau, electricite (Gaines souterraines installees sur une partie de la propriete).
Hauteur de chute 2 a 2.5m

Moulin a eau (A restaurer completement = n´est pas habitable actuellement) comprenant :
RdC 170m2 : Auvent, Salle des meules avec 3 meules a grain.
                     Salle boulangerie comprenant petrin et four a bois.
Auvent : 30m2
1er etage 170m2  : Entree, cuisine/sejour avec cheminee, 4 chambres.

Dependances :
Grange : 150 m2 au sol plus un 2eme niveau partiel, Puits ancien.


Accessoires fournis  á la cession du moulin  (Stockes hors site):

*   Jeu d´une cinquantaine de poulies anciennes provenant d´un autre moulin.
*   Systeme de levage des meules fabrique sur mesure.
*   Tracto pelle Jhon Deere 410 et son jeu de godets.
*   Droits d´edition le livre « en terre de Lomagne, le moulin de Sainte rose », 120 pages illustrées couleur.